BG Bandhaus

Bebauungsplan Bandhaus IV Teil 1 in Bad Mergentheim - Edelfingen Stadt Bad Mergentheim, Stadtwerk Bad Mergentheim

Aufgabenstellung:
  • Erweiterung des Baugebietes Bandhaus in Edelfingen, mit Rahmenplanung für die Abschnitte Bandhaus III und IV und die Umsetzung in 3 Bauabschnitten
Rahmenbedingungen:

Bauzeit Bandhaus III: 2002 – 2003

Bruttobaukosten: ca. 0,8 Mio. €

Bauzeit Bandhaus IV: 2017 – 2018

Auftragssumme: ca.  1,6 Mio. € (zzgl. Bauneben-/ sowie sonstiger Kosten, wie z.B. Grunderwerb, Entschädigungen etc.)
Projektumfang:
  • Aufstellung der Rahmenplanung zur Erweiterung des Baugebietes Bandhaus gemäß des gültigen Flächennutzungsplanes für die Gebietsteile III und IV, Gesamtfläche ca. 8,7 ha
  • Erstellung der Bebauungspläne für das Baugebiet Bandhaus III mit ca. 4,5 ha Fläche, Bandhaus IV Teil 1 und Bandhaus IV Teil 2 mit jeweils ca. 2,1 ha Fläche
  • Erstellen der Wasserrechtlichen Unterlagen insbesondere für die Einleitung des im Trennsystem abzuleitenden Regenwassers in den örtlichen Vorfluter – Tauber.
  • Herstellung der Kanalisation im Trennsystem und in einer Teilfläche im Mischsystem,
  • Bau der Regenwasserableitung zur Tauber DN ≥ 800
  • Anlage der Straßen mit einem Kreisverkehrsplatz zur Verteilung des Verkehrs, und von Wegen zur fußläufigen Verbindung zwischen den Erschließungs- und Wohnstraßen, die Wege wurden teilweise mit Treppenanalgen ausgeführt.
  • Errichtung eines Lärmschutzwalles mit aufgesetzter Lärmschutzwand – Gesamthöhe 5,50 m
  • Bau eines Eidechsenhabitats im Lärmschutzwall